Make your own free website on Tripod.com

Condições de Financiamento Habitacional

 

 

 

Descrição/Carteiras

Imóvel Habitacional

Imóvel Comercial

 

SFH

SFH Light *

CHH

CHC

Descrição/Carteiras

 

 

Física

Jurídica

Física

Jurídica

Valor Máximo do Imóvel

300 Mil

300 Mil

Sem Limite

Sem Limite

Sem Limite

Sem Limite

Financiamento Máximo

150 Mil

150 Mil

Sem Limite

Sem Limite

Sem Limite

Sem Limite

Prestação Mínima

300,00

300,00

300,00

300,00

300,00

300,00

Percentual Máximo de Financiamento

70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda

70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda

70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda

70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda

50% do Menor Valor: Avaliação ou Venda

50% do Menor Valor: Avaliação ou Venda

Prazo (Anos)

15 Anos

15 Anos

12 Anos

3 Anos

5 Anos

2 Anos

Comprometimento da Renda

Prestação não poderá ultrapassar 15% da Renda Bruta para Financiamento abaixo de R$ 26 mil e a partir desse valor 25% da Renda

Prestação não poderá ultrapassar 25% da Renda Bruta

Prestação não poderá ultrapassar 25% da Renda Bruta

Baseada no Faturamento e Balanço da Empresa

Prestação não poderá ultrapassar 25% da Renda Bruta

Baseada no Faturamento e Balanço da Empresa

Uso do FGTS

Sim

Não

Não

Não Tem

Não

Não Tem

Juros Anual

12%

12%

15%

15%

16%

16%

TAC (Taxa de Abertura de Crédito)

Não Tem

Não Tem

Não Tem

Não Tem

Não Tem

Não Tem

IOF (Imposto Sobre Operações Financeiras)

Não Tem

Não Tem

Não Tem

Não Tem

Tabela de IOF

Tabela de IOF

Correção do Saldo Devedor

Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança

Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança

Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança

Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança

Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança

Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança

Plano de Reajuste da Prestação **

PCR ou PCM

PCR ou PCM

PCR ou PCM

PCM

PCM

PCM

 Sistema de Amortização ***

 SAC

  SAC

  SAC

  SAC

  SAC

  SAC

*

Exclusivo para proponentes, cujo valor do financiamento e valor do imóvel se enquadrem no SFH, porém sejam proprietários de imóveis residenciais, financiados no SFH no país, ou quitados no município de domicílio ou no município que pretende adquirir.

 

 

**

PCR (Plano de Comprometimento de Renda) de acordo com a Lei 8692, de 28/07/1993. As prestações serão corrigidas, mensalmente, pelos índices da remuneração básica da Poupança, porém será facultado ao mutuário solicitar a revisão da prestação, caso no mês do reajuste, o valor resultar em comprometimento superior a 30% da renda bruta. No que refere-se ao PCM (Plano de Correção Mensal), os reajustes das prestações serão mensais pelos índices da remuneração básica da poupança.

 

 

 

***

SAC (Sistema de Amortização Constante).